Como podemos ajudar?
Escolha o assunto relacionado ao seu atendimento. Você será direcionado para o serviço, portal ou setor correto, evitando deslocamentos e contatos desnecessários.
Atendimento por tema
Os serviços eletrônicos são direcionados aos portais oficiais do Registro de Imóveis ou do Protesto. Para análise específica, utilize o canal do setor.
Registrar escritura, contrato ou partilha
Para registro de compra e venda, contratos, formais de partilha, inventários ou outros títulos imobiliários.
- Separe o título e os documentos pessoais.
- Inclua as guias e comprovantes aplicáveis.
- Documentos digitais podem ser enviados pelo RI Digital.
Fazer uma averbação na matrícula
Para registrar alterações como construção, demolição, mudança de estado civil, alteração de nome ou outras modificações do imóvel ou proprietário.
- A documentação varia conforme a alteração pretendida.
- Solicite orientação antes de apresentar o pedido.
Solicitar certidão de imóvel
Solicite certidão digital de matrícula, inteiro teor, ônus ou outros documentos disponíveis na plataforma oficial do Registro de Imóveis.
- A certidão digital possui validade jurídica.
- O pedido e o acompanhamento são feitos pelo RI Digital.
Acompanhar registro ou protocolo
Consulte o andamento de um título enviado eletronicamente ou solicite orientação ao setor quando o protocolo tiver sido realizado presencialmente.
- Tenha o número do protocolo ou prenotação.
- Confira também eventuais notas devolutivas.
Verificar a circunscrição do imóvel
Confira se o bairro ou a região do imóvel pertence à área de atuação do 4º Ofício de Registro de Imóveis de Manaus.
- Consulte a relação de bairros da página de Imóveis.
- Em áreas limítrofes, confirme diretamente com o setor.
Consultar protesto em CPF ou CNPJ
Consulte gratuitamente a existência de protestos em âmbito nacional pela Central Nacional de Protesto.
- Informe o CPF ou CNPJ consultado.
- Confira com atenção o domínio oficial da central.
Cancelar ou regularizar um protesto
Após resolver a dívida com o credor, confirme a anuência e as orientações necessárias para solicitar o cancelamento.
- Negocie e quite a dívida com o credor.
- Confirme a autorização para cancelamento.
- Solicite a baixa pelos canais oficiais.
Apresentar um título para protesto
Credores podem apresentar títulos e documentos de dívida para protesto pela central eletrônica oficial.
- Confira os dados do credor, devedor e do título.
- Utilize a plataforma nacional para o envio eletrônico.
Dar anuência digital
O credor pode autorizar eletronicamente o cancelamento de um protesto por meio da Central Nacional de Protesto.
- A anuência deve ser realizada pelo credor responsável.
- Use somente a central oficial.
Solicitar certidão de protesto
Peça certidão positiva ou negativa de protesto pela plataforma nacional, com solicitação e acompanhamento eletrônicos.
- Selecione a abrangência e o tipo da certidão.
- Revise os dados antes de concluir o pedido.
Consultar custas e emolumentos
A cobrança dos atos segue as tabelas oficiais aplicáveis no Estado do Amazonas, publicadas pelo Tribunal de Justiça.
- O valor depende do ato e das características do pedido.
- Confirme qualquer cobrança recebida fora do balcão.
Consultar documentos, prazos e dúvidas
Veja respostas sobre certidões, escritura, registro, exigências, protestos, custas e funcionamento da serventia.
- Consulte primeiro a Central de Dúvidas.
- Casos específicos devem ser analisados pelo setor responsável.
Atendimento presencial e localização
Rua Henrique Martins, 446, Centro, Manaus–AM. Atendimento de segunda a sexta-feira, das 9h às 15h.
- Telefone geral: (92) 4104-8005.
- Confirme documentos e setor antes do deslocamento.
Confirmar cobrança ou possível fraude
Antes de pagar boletos ou fornecer dados, confirme o endereço do site e a origem da mensagem recebida.
- Domínios oficiais: 4rimanaus.com.br e 4rimanaus.com.
- Desconfie de urgência, links estranhos e extensões diferentes.
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